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川西市 空き家のお片づけ

川西市のとなりの伊丹市を中心に遺品整理、生前整理、空き家整理、家じまいのお片づけを行っているスリーマインドです。

家のお片づけのご依頼の中で、昨今では空き家となっている実家を片付けたいとのご依頼が多くなってきております。
先日も川西市内空き家のお片づけのご相談がありました。

川西市は高度成長期において大都市圏への人口集中対策として開発された郊外団地。
いわゆるニュータウンでは、高齢化が急速に進み、本来、優良なストックであるべき宅地や住宅において、空き地、空き家が増加する傾向にあるようです。

ALSOKがおこなっている空き家に関する意識調査では、
「自宅のご近所や生活圏に空き家・・空き部屋がある人は31.0%」
という回答が得られたようです。

また、「家の近所や生活圏にある空き家・空き部屋についてどう思いますか
とのアンケートに対しては、

「不安だ」、「迷惑だ」、「汚い」、「危険だ」と答えた人が44.5%もいたそうです。

(*ALSOK 「空き家・民泊に関する意識調査より)

空き家に対するマイナスイメージを持っていることがわかりました。

空き家を放置すると、もちろん固定資産税を払い続けなくてはならないなどの「税金面」だけでなく、老朽化や漏電や放火などの安全面もでてきますので、平成26年11月に「空き家対策の特別処置法」が制定されました。

特定空き家と認定された危険な空き家は固定資産税の軽減が受けれれなくなり、強制撤去や罰金なども課せられるよういなりました。

国や自治体が認定する特定空き家とは下記の4つ

・放置すれば倒壊する危険がある空き家

・衛生上有害となる恐れがある空き家

・管理が行われず景観を損なっている空き家

・周辺の生活環境のために頬打ちできない状態の空き家

思い入れのある実家が手放すというのは、確かにさみしい気持ちになると思います。
しかし「誰も住まない」「住む予定がない」実家を何の対策もなく置いておくのは、様々な面で不利益が生じます。

火災や不法侵入の危険性もありますので、まずは家財道具(不用品・粗大ごみ)の処分から始めませんか。

スリーマインドでは遺品整理・生前整理・空き家整理・ごみ屋敷の整理などのお片づけから、片付いた後の消臭・消毒・害虫駆除なども専門で行っており、不動産売買、不動産管理、リフォーム、解体などトータル的にサポートいたしますので、お気軽にご相談ください。

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2016.09.15遺品整理

【川西市】 特殊清掃で現地に駆けつけました

川西市で大家さんより特殊清掃の依頼です。 神戸市内での遺品整理見積り途中に急ぎで見積りに来てほしいという連絡が入り、神戸市内の見積り終了後に急ぎで現地に駆けつけました。 物件自体は2階部分の1部屋ですが、現地に到着すると外まで死臭が出ている状態でした。死後2週間で発見されたとの事。 実際に部屋に入ってみるとエアコンの電源も切られておらず、警察が入った後に人が入った形跡もありませんでした。大家さんに確認すると生活保護を受けておられ身寄りもいらっしゃらないとの事です。 見積り依頼内容としては、直...[続きを読む]

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2020.05.16遺品整理

【西宮市 遺品整理】姉が住んでいた県営住宅の遺品整理をお願いしたい

場所兵庫県西宮市間取り2DK作業日数1日作業時間3時間作業人数3名 兵庫県西宮市にていつもお世話になっている葬儀社様からお声掛けいただき、姉の遺品整理に伴い、不要となる家財道具の整理処理のお手伝いをさせて頂きました。 ご相談内容は…『姉が生活していた県営住宅なのですが、自分一人では遺品整理できないので、ご依頼したいのですが、宜しいでしょうか?』と、おっしゃってました。 スリーマインドでは、県営住宅の遺品整理を進めていく際に、ちゃんと返せる状態までお手伝いさせて頂きます。 ※ハ...[続きを読む]

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2019.12.23ブログ

年末年始のお知らせ

拝啓 師走の候、ますますご健勝のこととお喜び申し上げます。 平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。 さて、株式会社スリーマインドでは、年末年始の休業日につきまして、下記の通り休業日をさせて頂きます。 皆様には大変ご迷惑をおかけいたしますが、ご了承いただきますようお願い申し上げます。 ◆年末年始休業日◆ 2019年12月28日(土) ~ 2020年1月5日(日)※2019年1月6日(月)より、通常運営を開催致します。 直、フリーダイヤルにつき...[続きを読む]

拝啓 師走の候、ますますご健勝のこととお喜び申し上げます。 平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。 さて、株式会社スリーマインドでは、年末年始の休業日につきまして、下記の通り休...[続きを読む]

拝啓 師走の候、ますますご健勝のこととお喜び申し上げます。 平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。 ...[続きを読む]

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